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项目案例 Project Case
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黄陵县宅基地和个人建立用地观察项目

欣赏次数: 公布日期:2020年12月08日
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为贯彻落实十七届三中全会和《中共中间国务院关于加大统筹城乡开展力度进一步夯实农业乡村开展底子的多少意见》精力,依据《疆土资源部、财务部、农业部关于加速推进乡村个人地皮确权注销观察事情的关照》(疆土资发[2011]60号),在全县范畴内展开宅基地和个人建立用地观察事情。

项目先后完成了乡村宅基地和个人建立用地利用权观察乡村衡宇观察地籍丈量房产丈量数据库建立、图件体例、材料整理归档等事情。

经过以行政村为单元,依照《地籍观察规程》和《陕西省乡村宅基地和个人建立用地利用权确权注销发证技能细则》的要求,展开个人建立用地利用权、宅基地利用权观察。其次,依照《房产丈量标准》展开衡宇观察,查清衡宇权属情况,明了界址、面积和用处,构成“权属正当、界址明白、面积正确”的权籍观察效果。完成个人建立用地利用权、宅基地利用权及房产实地观察后,然后依照《地籍观察规程》和《陕西省乡村宅基地和个人建立用地利用权确权注销发证技能细则》的要求举行利用权的界址点丈量,碎部内容接纳全田野丈量,绘制地籍图、宗舆图,统计宗空中积。接着依照《房产丈量标准》举行地籍丈量的同时举行房产要素丈量,然后绘制房产图、测算房产面积。观察事情完成后,根据《不动产注销数据库尺度》和《不动产注销数据整合建库技能标准》联合地籍观察及乡村衡宇观察相干的衡宇产权情况等确权注销信息,接纳了斗极空间乡村不动产注销图件编绘及帮助建库体系(BDMap乡村不动产)创建不动产数据库,完成“房地一体”的乡村不动产籍效果图形、属性、档案信息的一体化存储、办理与使用。

该项目标顺遂完成,加速推进了乡村宅基地和个人建立用地观察事情,进一步明了了乡村地皮产权,依法维护了农人正当权柄 ,有利于乡村地皮利用权流转,有利于掩护农人的地皮权属,促进乡村社会调和波动,落实最严厉的耕地掩护制度和浪费集约使用地皮的制度,进步地皮办理和使用程度,夯实农业和乡村开展底子。掩护地皮利用者的正当权柄,创建健全乡村宅基地和个人建立用地产权办理制度,增强地皮办理,避免和增加地皮权属纠纷,维护社会波动,建立调和社会。

为贯彻落实党中间、国务院和有关决议计划摆设、确保往年底根本完成乡村宅基地和个人建立用地利用权确权注销发证义务,2020年11月18日,陕西省天然资源厅召开全省乡村宅基地和个人建立用地利用权确权注销发证事情视频集会,厅党构成员、副厅长卢勇列席集会并发言。集会要求,全省上下要抢抓年末前这40余天的有限工夫,在头脑上、重点关怀上、进步服从上、破解困难上、质量羁系上等五方面临标看齐。集会夸大,全省上下要实在树立一盘棋头脑,要在构造向导、事情落实、作风整治、经费保证、督导稽核等五面下工夫、动真格、见实效,统筹分身,把好节拍,尽力构造推进确权注销各项事情高效展开。

该项目于2020年11月尾已提交乡村地籍数据库,完成不动产注销平台入库,正呼应省厅下达的目的义务,推进了乡村宅基地和个人建立用地办理事情迈上标准化、法制化的路途。

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